L’estimation de votre maison : une évaluation précise et fiable par votre conseiller TDM53

Une visite sur place pour débuter l’estimation de votre maison ?

L’estimation de votre maison est une expertise qui exige l’étude de nombreux critères relatifs à votre propriété mais aussi à sa situation géographique, son environnement, le marché de l’immobilier local, etc. Pour la réaliser, votre conseiller TDM53 - The Door Man Laval se déplace chez vous afin de découvrir de visu tout ce qui caractérise intérieurement et extérieurement votre bien : sa surface habitable, son nombre de pièces, ses équipements, ses extensions éventuelles, son ensoleillement, sa vue, ses raretés, etc. Il consulte aussi sur place tous les documents et éléments les plus pertinents la concernant dont l’historique de sa construction, les rapports de travaux ou entretiens récents dont elle a pu faire l’objet, etc.

Sur quelles autres données se base le conseiller TDM53 pour estimer votre maison ?

Après avoir réuni toutes les informations techniques concernant votre maison, votre conseiller TDM53 - The Door Man Laval s’intéresse à tous les critères extérieurs à votre bien, dont son environnement (proximité des transports, quartier, écoles, projets immobiliers en cours, etc.) ainsi qu’aux maisons similaires à la vôtre, vendues récemment, toujours en vente ou invendues depuis plus de six mois. Les tendances du marché immobilier local entrent aussi en compte dans son analyse.

Enfin, l’estimation de votre maison s’appuie aussi sur des bases de données dignes de confiance dont la base BIEN (Base d’informations économiques notariales), la plateforme DVF (Demande de Valeur Foncière) ainsi que sur l’historique des transactions immobilières des membres du réseau The Door Man. À l’issue de son étude, votre conseiller TDM53 vous communique le rapport d’estimation de votre maison sous 24h à 48h, soit sa valeur globale et au mètre carré.